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Das ideale Haus zum Arbeiten und Wohnen!

368.000,00 € - 91484 Sugenheim - Zweifamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-1377
Objektart Zweifamilienhaus
Lage 91484 Sugenheim
Kaufpreis 368.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Wohnfläche 200 m²
Gesamtfläche 430 m²
Nutzfläche 230 m²
Garagenanzahl 2
Grundstücksfläche 909 m²
Stellplatzanzahl 3
Bundesland Bayern
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wesentl. Energieträger Öl
Energieausweis gültig bis 11.05.2026
Baujahr 1968
Energiekennwert 98,2 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Angebot-Nr. 485/5: Das vielseitig nutzbare Wohn- und Gewerbeanwesen befindet sich in Sugenheim, einer Marktgemeinde im Landkreis Neustadt/Aisch-Bad Windsheim. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arzt, Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Banken und Gaststätten sind vorhanden. Die Kreisstadt Neustadt/Aisch und die Stadt Bad Windsheim sind ca. 10 bis 15 km entfernt. Zum Anwesen gehören ein Wohnhaus mit Doppelgarage (Bj. 1968) und Wintergarten (Bj. 2012), ein Bürobau (Bj. 1993) und ein zweites Bürogebäude/Anbau (Bj. 2006) mit drei Kfz-Stellplätzen. Das Wohnhaus könnte als Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus (drei Einheiten) genutzt werden. Die Gebäudigkeiten befinden sich in einem gepflegten Zustand. Energieausweis: V, Endenergieverbrauch: 98,2 kWh, Primärenergieverbrauch: 110,8 kWh, ÖZH aus 1995, C. Lt. Telekom verfügbar: (V)DSL/Glasfaser mit bis zu 100 MBit/s und LTE mit bis zu 50 MBit/s. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.