Immobilienübersicht

Unser Immobilienangebot auf einen Blick

Teilvermietete Ladeneinheit in guter Lage

210.000,00 € - 90768 Fürth - Laden

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 3-10211296
Objektart Laden
Lage 90768 Fürth
Kaufpreis 210.000,00 €
Provision für Käufer 4.76% des Kaufpreises inkl. MwSt. des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Bundesland Bayern
Gesamtfläche 160 m²
Stellplatzanzahl 1
Energiekennwert 297,7 kWh/(a*m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wesentl. Energieträger Erdgas
Baujahr 1974
Energieausweis gültig bis 05.01.2029

Objektbeschreibung

Das Ladengeschäft befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.<br><br>Der Grundriss ist typisch aufgeteilt in den Laden-/Verkaufsbereich, im Kellergeschoss befindet sich ein weiterer Raum mit WC.<br><br>Große Fensterelemente sorgen für genügend Lichteinfall.<br><br>Der Laden ist derzeit in zwei Einheiten geteilt. Die monatliche Miete für die erste Einheit beträgt derzeit 550,00 EUR kalt. Die zweite Einheit steht derzeit leer. <br><br>Das monatliche Hausgeld beträgt 255,00 EUR.<br>Auf den Mieter umlegbar sind 185,00 EUR.<br><br>Ausstattung:<br><br> Kunststoffisolierglasfenster als Schaufensterfronten mit Kunststoffeingangstüre<br> Gaszentralheizung (Bj. 1997)<br> Fliesenboden<br> Ein Außenstellplatz gehört zur Einheit <br> 800x600 <br> Normal 0 21 false false false DE X-NONE X-NONE MicrosoftInternetExplorer4 <br> <br> /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:&quot;Normale Tabelle&quot;; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-parent:&quot;&quot;; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif;}