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Idyllisch Wohnen am Wiesengrund mit Blick auf Felder und Weiher!

635.000,00 € - 91074 Umgebung Herzogenaurach - Einfamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-1426
Objektart Einfamilienhaus
Lage 91074 Umgebung Herzogenaurach
Zimmer 9
Kaufpreis 635.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Wohnfläche 292 m²
Garagenanzahl 2
Bundesland Bayern
Zimmer 9
Grundstücksfläche 804 m²
Gesamtfläche 292 m²
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wertklasse A
Wesentl. Energieträger Strom
Energieausweis gültig bis 17.06.2028
Baujahr 1977
Energiekennwert 38,2 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Angebot-Nr. 493/3: Das geräumige, sehr gepflegte Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung, nur ca. 6 km von Herzogenaurach entfernt. Es wurde in Massivbauweise erstellt, ist sehr gut erhalten und wurde über die Jahre ständig modernisiert. Sonderausstattung: Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung (DG-Wohnung), eig. Brunnen für Gartenbewässerung, Garagen m. elektr. Torantrieb, 2 Einbauküchen, Parkettböden, Photovoltaikanlage, Solaranlage, Vollwärmeschutz. Internetverbindung: Lt. Telekom ist (V)DSL/Glasfaser mit bis zu 6 MBit/s und Funk mit bis zu 50 MBit/s verfügbar. Energieausweis: V, Endenergieverbrauch: 38,2 kWh, Primärenergieverbrauch: 68,8 kWh, Wärmepumpe/Solaranlage, A. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.