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Wohnen für den einzigartigen und unverwechselbaren Geschmack: Penthaus-Wohnungen in Herzogenaurach

947.855,00 € - 91074 Herzogenaurach - Sonstige Immobilie

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-10211177
Objektart Sonstige Immobilie
Lage 91074 Herzogenaurach
Zimmer 5
Kaufpreis 947.855,00 €

Weitere Angaben

Wohnfläche 181,93 m²
Bundesland Bayern
Zimmer 5
Energieeffizienzklasse B
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 74,03 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 22.01.2029
Baujahr 2020

Objektbeschreibung

Energieausweis vorhanden. Baujahr: 2020, Energieträger: Nah-/Fernwärme KWK, erneuerb. Brennstoff, Strom-Mix, Art: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 74,03 kWh/(m².a)<br>[Vorabzug Energiedaten; endgültiger Energieausweis wird nach Baufertigstellung erstellt]<br><br><br>Stellen Sie sich vor: Sie wachen morgens auf, Sie gehen frühstücken und dabei scheinen Ihnen die ersten Sonnenstrahlen des Tages ins Gesicht. Und das auf Ihrer eigenen Dachterrasse, die Ihnen einen Blick auf die Dächer Herzogenaurachs und des Umlandes eröffnet.<br><br>Ein Traum? Ein Traum, der wahrwerden kann. Die hier vorgestellten Penthäuser haben 3, 4 oder 5 Zimmer und punkten nicht nur mit eigenen Dachterrassen, auch im Inneren der vier Wände steht alles parat, um sich rundum Wohlzufühlen und das Wohnen vom ersten Moment an zu genießen.<br><br>Zwei Etagen mit Wohnflächen von ca. 117 m² bis ca. 182 m² sorgen dafür, dass sich die Lebenswelten Schlafen und Wohnen trennen lassen oder Sie nutzen die obere Etage z.B. für ein eigenes Büro - Homeoffice mit Aussicht. <br><br>Natürlich verfügen alle Penthäuser fast durchgängig über bodentiefe Fenster und schaffen somit ein helles und rundum positives Raumklima. Elektrische Rollos sind für den Fall installiert, dass der Sonneneinfall einmal zu stark werden sollte. Angenehm warm ist es übrigens zu allen Jahreszeiten. Dafür sorgt die Fußbodenheizung, die über Fernwärme gespeist wird. Vom Frühjahr bis zum Winter also ein exklusives Wohlfühlpaket über den Dächern der Stadt.<br><br>Zu jeder Wohnung sind zwei oder drei PKW-Stellplätze zusätzlich zu erwerben (je ab 14.500,00 EUR).<br>