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Kapitalanlage oder Selbstbezug: Frisch renoviertes Appartement mit Balkon und Duplex-Parker in Lauf!

85.000,00 € - 91207 Lauf a.d.Pegnitz - Sonstige Immobilie

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-10210087
Objektart Sonstige Immobilie
Lage 91207 Lauf a.d.Pegnitz
Zimmer 1
Kaufpreis 85.000,00 €
Provision für Käufer 4.76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Balkone 1
Wohnfläche 32 m²
Zimmer 1
Bundesland Bayern
Garagenanzahl 1
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energiekennwert 101,5 kWh/(a*m²)
Baujahr 1995
Energieausweis gültig bis 06.04.2028

Objektbeschreibung

Energieausweis vorhanden. Baujahr: 1995, Energieträger: Erdgas E, Art: Energieverbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 101,50 kWh/(m².a)<br><br>+++ Im Falle eines Kaufs sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Geldwäschegesetz) verpflichtet, eine Kopie Ihres Personalausweises zu fertigen. +++<br><br><br>Dieses Appartement befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses inmitten einer gepflegten Wohnanlage. Es besteht aus Diele, Duschbad und Hauptraum mit integrierter Küche und Schlafnische. Zusätzlich gibt es einen kleinen Balkon, ein Kellerabteil und einen Duplex-Parker in der Tiefgarage. Die Wohnung ist leerstehend.<br><br>Das Wohngeld beträgt ca. 121,66 EUR monatlich, davon sind ca. 68,70 EUR umlagefähig und ca. 52,96 EUR nicht umlagefähig. Die Instandhaltungsrücklage für die Wohnung beträgt 280,50 EUR p.a..<br>Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.<br><br>Haben Sie Interesse an dieser Wohnung? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns, <br>wir freuen uns auf Ihren Anruf!<br><br>