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Kapitalanlage leicht gemacht - vermietetes Appartement in Lauf

84.000,00 € - 91207 Lauf a.d.Pegnitz - Sonstige Immobilie

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-10210087
Objektart Sonstige Immobilie
Lage 91207 Lauf a.d.Pegnitz
Zimmer 1
Kaufpreis 84.000,00 €
Provision für Käufer 4.76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Balkone 1
Wohnfläche 32 m²
Zimmer 1
Bundesland Bayern
Garagenanzahl 1
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wesentl. Energieträger Gas
Energiekennwert 101,5 kWh/(a*m²)
Baujahr 1995
Energieausweis gültig bis 06.04.2028

Objektbeschreibung

Energieausweis vorhanden. Baujahr: 1995, Energieträger: Erdgas E, Art: Energieverbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 101,50 kWh/(m².a)<br><br>+++ Im Falle eines Kaufs sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Geldwäschegesetz) verpflichtet, eine Kopie Ihres Personalausweises zu fertigen. +++<br><br><br>Dieses Appartement befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses inmitten einer gepflegten Wohnanlage. <br><br>Es besteht aus Diele, Duschbad und Hauptraum mit integrierter Küche und Schlafnische. Zusätzlich gibt es einen kleinen Balkon, ein Kellerabteil und einen Duplex-Parker in der Tiefgarage. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2015 für EUR 245,00 EUR pro Monat vermietet.<br><br>Umlagefähige Nebenkosten: 824,43 EUR p. a.<br>Nicht umlagefähige Nebenkosten: 635,50 EUR p. a.<br>Darin enthaltene Instandhaltungsrücklage: 280,50 EUR p.a.<br>&nbsp;