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Einmalige Gelegenheit - Doppelte Nutzung!

525.000,00 € - 91413 Neustadt/Aisch - Anlage-/Investmentobjekte

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 2-1554
Objektart Anlage-/Investmentobjekte
Lage 91413 Neustadt/Aisch
Kaufpreis 525.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Bundesland Bayern
Nutzfläche 190 m²
Wohnfläche 318,8 m²
Baujahr 1600

Objektbeschreibung

Angebot-Nr. 512/6: Unweit des Marktplatzes der Kreisstadt Neustadt a.d. Aisch und damit sehr zentral, liegt diese einmalige Wohn- und Gewerbeimmobilie. Das Erdgeschloss des traditionsreichen Gebäudes wurde 2002/03 komplett umgebaut und neu gestaltet. Bis vor Kurzem wurde dort eine gut frequentiere Bäckereifiliale mit Café betrieben. Im Ober- und Dachgeschoss befanden sich früher Wohnräume, die jetzt neu geplant und geordnet werden können. Ergänzt um einen Aufzug wären auf ca. 319 m² bis zu 4 barrierefreie und zentral gelegene Wohnungen möglich. PKW-Stellplätze im Innenhof sind optional erhältlich. Aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes ist für dieses Anwesen kein Energieausweis erforderlich. Internetverbindung: Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 175 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.