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Gewerbehalle mit Büro und exklusivem Einfamilienhaus in TOP LAGE!

- 91466 Gerhardshofen - Halle

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 3-1738
Objektart Halle
Lage 91466 Gerhardshofen
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt. des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Bundesland Bayern
Grundstücksfläche 3.861 m²
Gesamtfläche 3.861 m²
Energieeffizienzklasse E
Energiekennwert 159,2 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 28.03.2031
Wesentl. Energieträger Flüssiggas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr 2001

Objektbeschreibung

Angebot-Nr. 540/2: Das Gewerbeanwesen befindet sich in Ortsrandlage. Das Wohnhaus bietet besten Komfort und eine herrliche Fernsicht über den Aischgrund. Die Nähe zum Ballungsraum Erlangen-Höchstadt-Herzogenaurach ist gegeben. Das Betriebsgebäude und die Büroflächen waren bis 2019 gewerblich genutzt. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 159,2 kWh, Primärenergiebedarf: 177,9 kWh, Gas, Bj. Gebäude: 2001, Bj. Wärmeerzeuger: 2002, E. Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 6 MBit/s im Download und bis zu 2,4 MBit/s im Upload verfügbar. Ausführliche Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.