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Möblierte kleine TOP-Wohnung mit Balkon!

590,00 € - 90491 Nürnberg - Sonstige Immobilie

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-10211376
Objektart Sonstige Immobilie
Lage 90491 Nürnberg
Zimmer 2
Miete 590,00 €

Weitere Angaben

Bundesland Bayern
Wohnfläche 40 m²
Zimmer 2
Balkone 1
Nebenkosten 80,00 €
Energieeffizienzklasse D
Energiekennwert 127,9 kWh/(a*m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr 1960
Wesentl. Energieträger Fernwärme
Energieausweis gültig bis 24.10.2029

Objektbeschreibung

Energieausweis vorhanden. Baujahr: 1960, Energieträger: Nah-/Fernwärme, Art: Energieverbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 127,9 kWh/(m².a) <br><br><br>Die sehr helle moderne Wohnung befindet sich im 4. Stock eines 1960 erbauten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnungen und ist vollständig möbliert und top gepflegt. <br><br>Die Wohnung ist optimal geschnitten. Rechts vom Eingang befindet sich das Wohnzimmer mit der Loggia und Blick ins Grüne. Das Wohnzimmer (ca. 19 m²) besticht durch die großen Fensterfronten. Nach dem Wohnzimmer gelangen Sie ins Schlafzimmer mit ca. 10 m² Fläche.<br><br>Das Badezimmer ist mit WC, Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet.<br><br>Die kleine Küche hat eine praktische Größe und verfügt u.a. über eine Waschmaschine, einen kleinen Herd und einen Kühlschrank.<br><br>Zusätzlich zu einem eigenen Kellerabteil ist ein Fahrradraum (Fahrradgarage) im Hof vorhanden. <br><br>Der Mietbeginn ist ab sofort möglich.<br><br>Alle auf den Bildern ersichtlichen Möbel sind in der Wohnung vorhanden, u.a..:<br><br>- Schlafzimmer: Bett, Kommode, Schlafzimmerschrank<br>- Wohnzimmer: Fernseher, Sofa, Esstisch mit Stühlen, Stehlampe, <br> Kommode, Deckenlampen,<br>- Loggia: Tisch und zwei Stühle<br>- Küche: Herd, Kühlschrank, Waschmaschine,<br><br>Sollten Sie weiteres Inventar/Möbel benötigen, kann dieses noch eingebracht werden. <br><br>Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 80,- EUR. Zusätzlich zu den Nebenkosten hat der Mieter die Heizkosten (Fernwärme) und die Stromkosten direkt an seinen Energielieferanten zu zahlen. <br><br><br>Gerne stehen wir Ihnen für einen individuellen Besichtigungstermin sowie für Fragen zur Verfügung.<br>Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktanfrage!<br><br><br><br> Kaution: 3 Nettomonatsmieten = 1.770,00 EUR