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Sofort bebaubare Grundstücke in schöner Höhenlage von Postbauer-Heng!

1.800.000,00 € - 92353 Postbauer-Heng - Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 1-10210485
Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage 92353 Postbauer-Heng
Kaufpreis 1.800.000,00 €
Provision für Käufer 4.76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Verfügbar ab 31.10.2019
Gemeindecode 09373015
Grundstücksfläche 8.452 m²
Bundesland Bayern
Preis pro m² 212,97 €

Objektbeschreibung

Diese sofort bebaubaren und gut geschnittenen Grundstücke haben eine Gesamtgröße von insgesamt ca. 8.452 m² und liegen nebeneinander in schöner ruhiger Höhenlage. Ein Grundstück mit einer Größe von ca. 4.746 m² ist bereits vermessen und auch schon bebaut. Das daran angrenzende Grundstück hat eine Fläche von ca. 3.706 m², die jedoch noch exakt herausgemessen werden muss, da hier auch ein Landschaftsschutzgebiet angrenzt. Diese Fläche ist noch nicht bebaut, siehe schraffierte Fläche im Lageplan.<br><br>Die Grundstücke sind sehr schön in die Natur eingebettet und umgeben von Wohnbebauung sowie teils landwirtschaftlichen Betrieben.<br><br>Auf dem Grundstück befindet sich auch noch ein Landgasthof als Pensionsbetrieb mit 15 Zimmern (2 Einzelzimmer, Rest Doppel-Zimmer und Dreibett-Zimmer), der 1992 umgebaut wurde und mit einer Öl-Zentralheizung beheizt wird. <br><br>Ein Gasanschluss sowie eine 25.000er DSL-Leitung sind in der Straße ebenfalls vorhanden.<br>Auf dem Grundstück ist auch noch ein weiteres landwirtschaftliches Gebäudevorhanden, das 2007 nach einem Brand neu errichtet wurde.<br><br>Hier existiert laut Auskunft der Gemeinde kein Bebauungsplan, weil es sich um ein Dorfgebiet handelt. Es ist eine punktuelle Bebauung geplant, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügt. Ein entsprechender Bedarf ist laut Gespräch mit dem Bürgermeister vorhanden. <br><br>Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage gerne von uns. <br><br>