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Gepflegte, helle 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Panoramafenster und großem Balkon!

218.000,00 € - 91459 Markt Erlbach - Sonstige Immobilie

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-1656
Objektart Sonstige Immobilie
Lage 91459 Markt Erlbach
Zimmer 3
Kaufpreis 218.000,00 €
Provision für Käufer 3.48% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Wohnfläche 90 m²
Bundesland Bayern
Zimmer 3
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse C
Wesentl. Energieträger Heizöl
Energiekennwert 90,5 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 19.03.2028
Baujahr 1997

Objektbeschreibung

Angebot-Nr. 528/5: Die sehr gepflegte, großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im DG eines 6-Familienhauses mit unverbaubarem Blick über Markt Erlbach in ruhiger Ortskernlage (Sackgasse). Das Ortszentrum mit vielseitiger Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, Freizeit- und Sportmöglichkeiten, Hallenbad, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte sind auf kurzem Weg zu erreichen, ebenso der Bahnanschluss nach Fürth-Nürnberg. Zur vermieteten Wohnung gehören ein großer Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz. Ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradraum und eine Rasenfläche sind für die Gemeinschaft vorhanden. Die Wohnung eignet sich zur Kapitalanlage. Energieausweis: V, Endenergieverbrauch: 90,5 kWh, Primärenergieverbrauch: 99,5 kWh, Heizöl, Bj. Gebäude + Wärmeerzeuger: 1997, C. Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.