Immobilienübersicht

Unser Immobilienangebot auf einen Blick

1 A Lage, Erdgeschoss - Fußgängerzone!

7.560,00 € - 90402 Nürnberg - Laden

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 3-10210461
Objektart Laden
Lage 90402 Nürnberg
Miete 7.560,00 €
Provision für Käufer 2.38€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Bundesland Bayern
Nutzfläche 84,4 m²
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 95,1 kWh/(a*m²)
Baujahr 1956
Energieausweis gültig bis 24.08.2027

Objektbeschreibung

Ladenfläche mit 84 m² in der Fußgängerzone, Breite Gasse, 1 A Lage, bestehend aus einem großem Verkaufsraum und einem kleinen abgetrennten hinteren Bereich mit WC.<br>Der Laden hat eine Breite von ca. 10 Metern und eine Tiefe von ca. 8 Metern.<br><br>Die Frontseite verfügt über große Fensterfronten mit zwei Fenstern, jeweils 3,15 Meter breit und der Ladentür.<br>Hier werden Sie gesehen.<br><br>Im ersten Stock des Hauses ist ein Büro mit ca. 126 m² Nutzfläche verfügbar. Das Büro besteht aus 5 Bürozimmern, eine Küche und zwei getrennten Toiletten. <br><br>Die Miete teilt sich wie folgt auf:<br><br>EG: Ladenmiete: 84 m² x 90,- EUR / m² = 7.560,- EUR zzgl. 150,- EUR Nebenkostenvorauszahlung<br><br>1. Stock: Büromiete: 126 m² x 7,- EUR / m² = 882,- EUR zzgl. 150,- EUR Nebenkostenvorauszahlung<br><br>Die Vermietung beider Einheiten ist unabhängig voneinander möglich. <br><br>