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Baugrundstück mit Abrisshaus in Langenzenn-Kirchfembach

450.000,00 € - 90579 Langenzenn - Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 1-10210850
Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage 90579 Langenzenn
Kaufpreis 450.000,00 €
Provision für Käufer 4.76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Gemeindecode 09573012
Grundstücksfläche 1.666 m²
Bundesland Bayern
Preis pro m² 270,11 €

Objektbeschreibung

Dieses Grundstück mit altem Baumbestand ist aktuell mit einem eingeschossigen Gebäude bebaut. Das ca. 1.666 m² große Grundstück bietet mit seinem fast quadratischen Zuschnitt ideale Bebauungsmöglichkeiten für 3 bis 4 Einfamilienhäuser oder auch für 2 Doppelhäuser.<br><br>Laut Auskunft der Stadt Langenzenn ist die Bebauung in Orientierung an die nähere Umgebung möglich. Genaue Vorgaben existieren nicht, dadurch besteht eine Gestaltungsmöglichkeit für die Bauherren (siehe u.a. § 34 BauGB). Die entsprechenden gesetzlichen Abstandsflächen sowie die örtliche Stellplatzsatzung und ebenso die üblichen Bauvorschriften sind zu beachten.<br><br>Bitte beachten Sie, dass eine verbindliche Auskunft zu Ihrem konkreten Bauvorhaben ausschließlich durch die Bauverwaltung der Stadt Langenzenn erteilt werden kann.<br><br>Die üblichen Ver- und Entsorgungseinrichtungen sind an der Grundstücksgrenze vorhanden (z.B. Strom, Wasser, Kanal). Die Kosten für die Zuführung in das Grundstück und die anderen Baunebenkosten sind nicht im Kaufpreis enthalten und vom Käufer selbst zu tragen bzw. in Auftrag zu geben.<br>