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Neuwertige barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Lauf-Schönberg - ab 01.06.2019 frei!

480,00 € - 91207 Lauf a.d.Pegnitz - Sonstige Immobilie

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-10210481
Objektart Sonstige Immobilie
Lage 91207 Lauf a.d.Pegnitz
Zimmer 2
Miete 480,00 €

Weitere Angaben

Zustand neuwertig
Barrierefrei Ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Bodenbelag Fliesen
Heizungsart Fußbodenheizung
Wohnfläche 68,7 m²
Bundesland Bayern
Zimmer 2
Nebenkosten 170,00 €
Kaution 1.440,00 €
Stellplatzanzahl 1
Energieausweis gültig bis 02.12.2023
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 104,5 kWh/(a*m²)
Baujahr 1900

Objektbeschreibung

Energieausweis vorhanden. Baujahr: 1900 (kernsaniert 2013), Energieträger: Gas/Öl, Strom,&nbsp;Art: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf:&nbsp;104,5 kWh/(m².a) <br><br><br>Diese sehr schicke 2-Zimmer-Wohnung ist barrierefrei und behindertengerecht gestaltet und befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur insgesamt 4 Wohnungen im ländlich geprägten Laufer Ortsteil Schönberg. <br><br>Nach Lauf sind es nur ca. 2 km, es gibt einen Dorfladen für die Nahversorgung im Stadtteil Schönberg, die S-Bahn und der Autobahnanschluss sind in unmittelbarer Nähe gegeben. <br><br>Das ganze Haus und alle Wohnungen wurden 2013 komplett kernsaniert sowie energetisch saniert und sind sehr hochwertig ausgestattet. <br><br>Es gibt exklusive Natursteinfliesen und Vinylböden, Fußbodenheizung, Zentralheizung (Hackschnitzel), Belüftungsanlage, elektrische Rollos, Schallschutzfenster, einen Kellerraum, einen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner, Mitbenutzung des Gartens, ein Stellplatz im Freien für das Auto, großzügige Wohnküche und vieles mehr. <br><br>Die Wohnung ist ab dem 01.06.2019 für Sie beziehbar. <br><br>Die Nebenkosten betragen 170,00 EUR monatlich (inklusive Heizung, Warmwasser und Hausmeisterservice). <br><br>Der Stellplatz im Freien ist in der Kaltmiete von 480,00 EUR bereits enthalten. <br><br>Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf! <br>